Kúpa a darovanie nehnuteľnosti, chyby na liste vlastníctva, spoluvlastníci, ktorí sa nevedia dohodnúť, splnomocnenie pre staršieho rodiča alebo nekvalitne vykonané dielo: v tejto téme nájdete odpovede na otázky, ktoré sa týkajú zmlúv a katastra. Pri každej odpovedi uvádzame presné ustanovenia Občianskeho zákonníka a katastrálneho zákona.
Prečítajte si aj: Spísanie kúpnej zmluvy advokátom · Návrh na vklad do katastra – vzor · Vzory zmlúv na stiahnutie
Zodpovedané otázky k téme
Brat mal podľa dedičskej dohody vyplatiť polovicu z predaja nehnuteľností, zomrel – prejde záväzok na jeho dedičov a čo ak nehnuteľnosť darujú
Po smrti otca sme s bratom dedili každý polovicu. V dedičskej dohode nadobudol všetky nehnuteľnosti brat bez povinnosti hneď mi vyplatiť podiel. Vo výroku právoplatného uznesenia je však uvedené, že pri vyvlastnení …
Mama má 86 rokov, je pri plnom vedomí, ale nevládze chodiť – aké tlačivo potrebujem, aby som za ňu mohla vybavovať všetky úkony
Moja matka má 86 rokov, je pri plnom vedomí, len ju zrádzajú nohy a nevládze chodiť. Aké tlačivo si viem stiahnuť, aby som ako jej dcéra mohla za ňu robiť všetky úkony?
Otec má demenciu a potrebuje ísť do zariadenia pre seniorov hneď, môžem za neho podpísať žiadosť a zmluvu bez plnej moci
Môj otec má diagnostikovanú demenciu, je imobilný a v posudku má priznaný najvyšší stupeň odkázanosti na pomoc inej osoby. Podarilo sa mi nájsť voľné miesto v zariadení pre seniorov, umiestnenie je však potrebné …
Dlžník mi nespláca pôžičku, mám notársky overené uznanie dlhu – ako ju vymôcť a vykupujete aj pohľadávky
Chcem sa opýtať, či riešite aj nesplatené pôžičky medzi fyzickými osobami. Ako veriteľ som požičal niekoľko tisíc eur osobe, ktorá podniká ako SZČO, na zmluve je však uvedená ako fyzická osoba. Máme podpísaný dokument …
Nárok na starobný dôchodok mi vznikol počas PN a zamestnávateľ mi odmieta vyplatiť zvýšené odchodné podľa kolektívnej zmluvy
Nárok na starobný dôchodok mi vznikol v máji tohto roka. V tom čase som bola práceneschopná a PN mi skončila 18. 8. 2026. Kolektívna zmluva u môjho zamestnávateľa uvádza, že zamestnancom, ktorí urobia právny úkon …
Darca z Maďarska podpísal darovaciu zmluvu elektronicky – uzná kataster zmluvu s KEP a konvertovaným prekladom
Darca je maďarský občan s pobytovým preukazom a daruje mi svoj spoluvlastnícky podiel 1/2 na nehnuteľnosti. Obaja sme elektronicky podpísali dvojjazyčnú darovaciu zmluvu (súbor PDF v kontajneri ASiCE). Prekladateľ …
Dlžník mi nevrátil pôžičku splatnú do 31. 12. 2025, zmluvu mám potvrdenú u notára – ako postupovať
Mám zmluvu o pôžičke potvrdenú u notára so splatnosťou do 31. 12. 2025. Dlžníka som už kontaktoval, avšak bez výsledku. Minulý týždeň som mu zaslal aj doporučený list, aby som mal potvrdenie pre prípadné súdne konanie …
Na mojej nehnuteľnosti sú cudzie veci – ako ich môžem legálne odstrániť
Ako mám odstrániť cudzie veci z mojej nehnuteľnosti?
Ako predať spoluvlastnícky podiel, ak druhý spoluvlastník nekomunikuje a neprijíma poštu
Dobrý deň, som väčšinová spoluvlastníčka rodinného domu (podiel 8/9), ktorý som zdedila po mame. Druhý spoluvlastník s podielom 1/9 so mnou dlhodobo nekomunikuje, zablokoval mi telefón aj sociálne siete a nepreberá …
Ako ukončiť príkaznú zmluvu – odvolanie, výpoveď a ich účinky
Dobrý deň, máme uzavretú príkaznú zmluvu na externé upratovacie služby a potrebujeme ju ukončiť. Ako sa správne vypovie príkazná zmluva? Aké náležitosti má oznámenie obsahovať, od kedy pôsobí a čo ešte druhej strane …
Aká zmluva na oponentský posudok, recenziu alebo odborné hodnotenie – autorská, občianska alebo príkazná?
Dobrý deň, potrebujeme uzavrieť zmluvu s externým odborníkom na vypracovanie oponentského posudku (prípadne recenzie alebo odborného hodnotenia projektu). Uvažujeme medzi tromi variantmi – zmluvou o vytvorení diela podľa …
Zmena pracovných podmienok bez súhlasu zamestnanca
Dobrý deň, zamestnávateľ mi oznámil, že od budúceho mesiaca budem preradený na inú pozíciu s nižším platom. Ja som s tým nesúhlasil, ale povedal mi, že to musím akceptovať alebo dostať výpoveď. Má na to právo?
Otec zomrel bez závetu – kto dedí dom a v akom podiele
Dobrý deň, zomrel mi otec a nezanechal závet. Vlastnil rodinný dom a pozemok. Sme traja súrodenci a mama žije. Ako prebieha dedenie nehnuteľnosti? Kto dedí a v akom podiele? Je potrebné ísť k notárovi?
Rodičia mi chcú darovať byt – čo treba vedieť
Dobrý deň, rodičia mi chcú darovať trojizbový byt. Čo všetko je potrebné? Musíme ísť k notárovi alebo stačí zmluva? Koľko to stojí? Platí sa nejaká daň z darovania?
Remeselník odmieta opraviť chyby po rekonštrukcii kúpeľne
Dobrý deň, dal som si rekonštruovať kúpeľňu. Remeselník (živnostník) urobil prácu nekvalitne – obklady sú krivé, silikón odchádza a sprchový kút tečie. Zaplatil som mu 3 500 eur. Remeselník odmieta vady opraviť. Čo môžem …
Požičal som kamarátovi 2 000 eur bez zmluvy – dá sa to vymôcť
Dobrý deň, pred rokom som požičal kamarátovi 2 000 eur. Dohodli sme sa ústne, že mi ich vráti do 6 mesiacov. Nevrátil a teraz mi neodpovedá na správy. Nemám žiadnu písomnú zmluvu, len prevod z bankového účtu. Dá sa to …
Ako nájsť list vlastníctva podľa mena na katasterportáli
Dobrý deň, chcem si overiť, či je sused skutočným vlastníkom pozemku vedľa nášho domu. Ako nájdem list vlastníctva podľa mena na katasterportáli? Je to zadarmo?