Preskočiť na obsah
Objednať konzultáciu

Občianske právo

Občianske právo v praxi

Kúpa bytu, pôžička kamarátovi, plot postavený o meter ďalej, než mal byť, alebo exekúcia za dlh, ktorý ste už zaplatili. Občianske právo sa týka bežného života a s takýmito vecami k nám ľudia prichádzajú najčastejšie. Riešime aj nájmy, darovanie nehnuteľnosti v rodine, náhradu škody po nehode, reklamácie, ktoré predajca zamietol, a zásahy do cti alebo súkromia.

Kým spor ešte nevznikol, zameriavame sa na prevenciu: zmluvu pripravíme tak, aby bolo jasné, kto čo platí a čo sa stane, keď druhá strana nesplní. Pri prevode nehnuteľnosti overíme list vlastníctva, nastavíme bezpečnú úhradu kúpnej ceny a podáme návrh na vklad do katastra. Keď už spor je, posúdime dôkazy a premlčanie, pošleme predžalobnú výzvu a ak dohoda nie je možná, podáme žalobu.

Zastupujeme jednotlivcov, rodiny, spoluvlastníkov, prenajímateľov aj nájomcov a tiež firmy, keď ide o občianskoprávny vzťah. Kancelária sídli v Žiline a klientov zastupujeme na súdoch po celom Slovensku. Konzultácia môže byť osobne na Národnej 15 alebo online cez videohovor, takže kvôli prvému rozhovoru nemusíte cestovať. Komunikovať môžeme po slovensky, česky aj anglicky.

S čím pomáhame

  • Kúpne, darovacie, nájomné a zámenné zmluvy, zmluvy o pôžičke
  • Prevod nehnuteľnosti vrátane návrhu na vklad do katastra
  • Vecné bremená, záložné práva a duplicitné vlastníctvo
  • Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
  • Susedské spory: hranice pozemkov, hluk, presahy stromov a stavieb
  • Náhrada škody na majetku a zdraví, bezdôvodné obohatenie
  • Ochrana osobnosti a náhrada nemajetkovej ujmy
  • Reklamácie a spory spotrebiteľov s predajcom
  • Námietky proti exekúcii, návrh na jej zastavenie alebo odklad
  • Uznanie dlhu a splátkový kalendár

Ako postupujeme

  1. Konzultácia nad dokumentmi

    Prinesiete zmluvy, list vlastníctva, korešpondenciu alebo fotografie. Na konzultácii (90 € s DPH, 30 minút) vec posúdime a vysvetlíme možnosti aj náklady.

  2. Zmluva alebo výzva

    Pripravíme zmluvu či pripomienky k návrhu protistrany, prípadne predžalobnú výzvu. Skontrolujeme, či nárok nie je premlčaný a aké dôkazy ešte treba doplniť.

  3. Kataster alebo súd

    Pri prevode podáme návrh na vklad a sledujeme katastrálne konanie. Pri spore podáme žalobu, zastupujeme vás na pojednávaniach a ak treba, aj v odvolacom konaní.

  4. Uzavretie veci

    Po zápise do katastra alebo právoplatnom rozsudku vec uzavrieme. Pri peňažnom nároku môže nasledovať exekúcia. Vyúčtovanie dostanete podľa dohody z úvodu spolupráce.

Čo je dobré vedieť

Všeobecné premlčanie 3 roky

Väčšina občianskoprávnych nárokov sa premlčí za 3 roky (§ 101 Občianskeho zákonníka). Ak dlžník dlh písomne uzná, premlčacia doba je 10 rokov odo dňa uznania (§ 110).

Náhrada škody: 2, 3 alebo 10 rokov

Nárok na náhradu škody sa premlčí za 2 roky odo dňa, keď ste sa dozvedeli o škode a o tom, kto za ňu zodpovedá, najneskôr za 3 roky od vzniku škody, pri úmyselnej škode za 10 rokov (§ 106 Občianskeho zákonníka).

Námietky proti exekúcii do 14 dní

Námietky sa podávajú do 14 dní od doručenia upovedomenia o začatí exekúcie. Dôvodom môže byť napríklad dlh, ktorý už bol zaplatený, alebo premlčaná pohľadávka.

Nákup cez internet

Pri zmluve uzavretej na diaľku má spotrebiteľ spravidla 14 dní na odstúpenie od zmluvy (§ 19 zákona č. 108/2024 Z. z. o ochrane spotrebiteľa).

Súvisiace špecializácie

Časté otázky

  • Písomnú kúpnu alebo darovaciu zmluvu s úradne osvedčeným podpisom prevodcu, návrh na vklad, prílohy a správny poplatok. Pri byte sa pridáva vyhlásenie správcu o nedoplatkoch. Pripravíme celý balík vrátane bezpečného spôsobu úhrady kúpnej ceny.

  • Pri jasnom skutkovom stave spravidla 6 až 18 mesiacov na prvom stupni. Pri zložitých veciach so svedkami a znalcami 2 až 3 roky.

  • Dohodou spoluvlastníkov, pri nehnuteľnosti so zápisom do katastra, alebo rozhodnutím súdu. Súd môže vec rozdeliť, prikázať ju jednému spoluvlastníkovi za náhradu alebo nariadiť predaj a rozdelenie výťažku (§ 142 Občianskeho zákonníka).

  • Podľa § 11 a nasl. Občianskeho zákonníka sa môžete domáhať, aby protistrana od zásahu upustila, odstránila jeho následky a poskytla primerané zadosťučinenie vrátane náhrady nemajetkovej ujmy v peniazoch.

Súvisiace články

Príprava na konzultáciu

Čo si pripraviť na konzultáciu

Zaškrtnite, čo už máte. Zoznam si môžete vytlačiť alebo uložiť ako PDF. Zaškrtnutie sa pamätá len vo vašom prehliadači.

Pri každej veci

Navyše pri tejto oblasti

Pripravené 0 z 9

Prebrať vašu vec s advokátom

Na konzultácii posúdime vašu situáciu, navrhneme postup a povieme, s akými nákladmi počítať.

90 € s DPH, 30 minút, osobne alebo online

Text má informatívny charakter, vychádza z predpisov platných v čase prípravy a nenahrádza posúdenie vašej konkrétnej veci.